Marea decizie

La un moment dat pentru anumite persoane, pentru mine inclusiv, apar niste ganduri despre a face pasul cel mare si a te aseza la casa ta, la propriu, nu la primarie, apare instinctul acela romanesc, simtul de proprietate, sa ai proprietatea ta, chit ca este casa sau doar un apartament. Este acel moment cand incepi sa te gandesti la viitor, cand incepi sa pui in balanta avantajele de a plati lunar o suma de bani catre banca si a avea locul tau sau a plati lunar o suma de bani catre un proprietar si a ramane chirias. Si atunci incepi sa iti evaluezi optiunile, incepi sa calculez ce bani ai pusi acolo, bine, la saltea, cati bani ai putea sa (mai) pui si in cat timp, pentru ca desi credit, prima casa sau ipotecar, tot ai nevoie de niste bani, pentru avans, 5% sau 15%, pentru taxele notariale, pentru taxele bancare. Iei in calcul si cam pe la ce suma ai vrea sa se invarta apartametul tau, cu o marja de 5-10 000 euro sau pe acolo, dar iti faci o idee de un prag maxim peste care nu ai vrea sa treci sau peste care nu poti trece, poate acel prag setat de tine este plafonul maxim pe care ti-l poate da banca prin programul prima casa, poate este mai mic, in functie de venituri si desigur, in functie de rata pe care te gandesti ca o vei avea lunar. 

Dar odata intrat in mintea ta acest gand si desi poate nu ai in totalitate banii care ti-ar fi necesari, incepi sa cauti anunturi pentru apartamente de vanzare sa vezi cam pe la ce preturi se invart apartamentele de configuratia dorita de tine, 2 sau 3 camere sau de ce nu, 4, decomandat sau semidecomandat, intr-o zona anume si tot asa, fiecare cu criteriile setate. Si atunci vezi daca bugetul pe care ti l-ai stabilit se potriveste cu piata imobiliara. 

Vorba clasica si batraneasca "socoteala de acasa nu se potriveste cu cea din targ". Asa a fost in cazul meu, bugetul stabilit initial de mine nu a fost cel care era cerut pentru apartamentele compartimentate cum imi doream eu. In momentul ala am mers la banca sa imi fac o simulare de credit, sa vad suma maxima pe care o pot lua de la ei ca sa stiu cu cat as putea sa mai cresc bugetul meu 'ideal'. 

Dupa ce mi-am schimbat filtrul de buget si mi-am refacut calculele pentru cat ar insemna un avans la suma respectiva si cat timp mi-ar lua sa completez si sa ajung la suma respectiva am inceput cautarea. Timp de 4 luni am tot cautat si am tot comparat apartamente si preturi, dar doar in online, nu am fost la nici o vizionare in perioada asta, eram in stadiul de 'studiu', studiam piata. Am gasit intr-un final cateva apartamente care mi-au atras atentia, le-am salvat intr-un excel cu mai multe criterii importante pentru mine precum: pret, zona, etaj, suprafata, anul constructiei, distanta fata de metrou, daca este vandut de agentie sau de proprietar, semidecomandat/decomandat/circular, daca vine cu extra'uri precum mobilat/utilat, loc de parcare etc, si desiguri mici comentarii. Pe parcurs, la un moment dat arata cam asa:

Pe durata procesului de studiat piata am observat ceea ce era firesc, apartamentele se vand, nu ma astepta pe mine. Asa ca mi-am luat inima in dinti, telefonul in mana, geaca pe umar, ochiii de soim la purtator si am plecat la drum. Am inceput efictiv procesul de vizionare. Sunat proprietarii sau agentii care nu percepeau comision la cumparator, ci doar la vanzator, stabilit zi/ora de vizionare, mers efectiv si vazut apartamentul. Aici este din nou partea interesanta, inainte de a merge efectiv la vizionari am vorbit cu persoane care si-au cumparat in ultimii ani apartament, cat de cat recent, sa aflu la ce s-au uitat, ce au descoperit dupa ce l-au luat si ar fi putut observa la vizionare si imi facusem o lista cu 'aspecte de urmarit' precum:

- daca nu are centrala proprie sa nu fie capat de coloana la radet(dureaza cu orele pana ajunge apa calda daca esti primul care face dus, indiferent de etaj) 

- tevile "de apa"( chiuveta si caloriere) sa nu fie de pexal 

- instalatia electrica sa fie pe cupru

- cat de denivelati sunt peretii, daca exista o diferenta foarte mare de nivel este clar ca nu pot fi indreptati doar din glet, ar trebui tencuit sau poate chiar placat cu rigips, deci mult de munca si mai ales pierdut din suprafata

- urme de inflitratii in pereti, de la vecini, de la coloana de tevi sau de afara

- sa nu fie peretii fisurati( revenim la punctul anterior) 

- apartamentul sa corespunda cu schita RLV, sa nu existe sparturi/extindere neoficiale 

Si desigur ce mai parea evident cand inspectam apartamentul. Dar desigur sunt anumite aspecte pe care nu le poti observa la vizionare. In cazul meu: tavanul in anumite camere are huma pe el. Ca sa iti dai seama de asta trebuie ori sa 'scojesti' putin peretele ori sa'l uzi sa observi daca se umfla, dar evident niciun proprietar sau agent imobiliar nu o sa te lase sa faci asta la vizionare

Pentru ca da, intr-un final am gasit "apartamentul meu", stiu ca suna dubios sa spun asta, dar cand am venit la vizionare am avut o senzatie ca 'bai, eu as putea sa vin zilnic aici de la munca, cum am facut astazi, si sa ii spun acasa' 

Am analizat apartamentul, am revenit cu un amic la vizionare si desi ii vazusem minusurile, stiam ca o sa am de munca la el( minus partea cu huma, asta a fost una dintre surprizele descoperite ulterior) dar cu toate astea am decis ca aici o sa fie acasa pentru mine si am inceput procesul de negociere, un proces de negociere care a durat cam 3 saptamani, timp in care am mai fost la vizionari, dar niciunul nu era ca asta, imi ramasese fixat acest apartament si cumva comparam tot ce vedeam dupa cu el. Din fericire, negocierea mi-a iesit si am reusit sa trec la pasul urmator....notar si banca....dar despre asta povestesc in alt articol

2020- anulat

2020 poate este anulat, garantat este anulat de fapt, nu se pune nici la varsta, nici la nimic, nu a existat, dar cu toate astea, in 2020 eu sunt o persoana diferita, sunt un cumul de schimbari, rezultat al ultimilor ani in mod special. Si una dintre schimbari este faptul ca vreau sa impartasesc cu voi aceste schimbari, oricine are insemna 'voi', persoane vechi care poate isi mai amintesc de acest blog, persoane noi care poate acum il descopera sau poate cu tine, persoana care ai ajuns aici cautand altceva si cumva, ai dat peste acest blog sau poate chiar direct peste acest articol.

Am spus ca s-au intamplat multe schimbari in special in ultimii ani si cel mai impactant aspect din ultimul an si jumatate vreau sa-l povestesc aici, in mai multe capitole. La ce ma refer? Ma refer la chinul, pentru ca asta a fost, un chin, de a-ti cumpara un apartament, un apartament in bloc vechi, nu unul in constructii.

Vreau sa trec aici 'pe hartie' aceasta experienta pentru ca desi este inca atat de vie in memoria mea si cel mai probabil asa o sa ramana, vreau sa fie si 'expusa', negru pe alb. Si cel mai probabil o sa fie impartita aceasta poveste pe capitole principale, ceva de genul:

1. Alegerea apartamentului -> la ce trebuie sa fi atent daca nu vrei sa ai mult de tras dupa

2. Creditul bancar si ce presupune -> acte, pentru ce se plateste, ce sa iei in calcul cand alegi banca

3. Actele notariale

4. Renovarea apartamentului -> aici o sa fie o scurta comparatie intre a avea un mester sau a face singur si detalii despre cum poti face anumite lucruri singur

ps.: Am articolul asta scris in drafts, pregatit pentru publicare, de cateva zile pentru ca am vrut sa ma asigur ca sunt gata pentru pasul asta, am vrut sa am macar un draft, o schita, pentru primul articol din mini seria cu care mi-am propus sa revin, este un subiect foarte sensibil pentru mine si pentru toate firele albe rezultate in urma acestui proces, dar intr-un final mi-am luat inima in dinti si am decis sa fac pasul acesta, sa pun negru pe alb toata experienta asta si probabil si altele, care m-au facut sa devin omul de astazi.

3 PASI esentiali inainte de a deschide un salon de beauty

               Daca te gandesti sa iti deschizi o afacere, atunci este bine sa stii faptul ca utilizarea unei strategii bine conturate de business, te va ajuta sa te mentii pe piata si sa te ridici deasupra firmelor concurente. Trebuie sa fii rabdator si optimist, sa ai si un anume fler de afacerist! Citeste acest articol integral si vei vedea care sunt etapele esentiale pe care trebuie sa le urmezi, atunci cand ai de gand sa iti deschizi propria afacere!

  
                Uite 3 pasi esentiali care te vor ajuta mult la deschiderea unui salon de infrumusetare:

1. Obtinerea avizului de constructie. Daca nu esti cu adevarat multumit de spatiul in care urmeaza sa iti desfasori activitatea, atunci ar fi momentul sa faci cateva modificari care sa fie pe placul tau. Poti sa dai click aici si sa afli care sunt procedurile pentru acest lucru. Vei vedea care sunt actele necesare pentru obtinerea unui astfel de aviz si ce ai de facut in acest sens.

  2. Al doilea pas consta in achizitionarea produselor care iti sunt necesare in afacere, adica cosmetice de tot soiul (sampoane si tratamente profesionale, oje, diverse tipuri de vopsea de par etc.), dar si produse anti-imbatranire sau anticelulitice.
- De exemplu, pe Bottegaverde gasesti crema pentru indepartarea celulitei, crema care are o formula delicata, un parfum deosebit si o eficienta foarte ridicata. Produsul din imaginea de alaturi este o crema anticelulitica pe baza de cafeina si este facut, in mod special, pentru masajul picioarelor.

           
                - Produsul din poza alaturata trebuie sa existe in salonul tau! Clientele vor fi multumite de sedintele de la salon si vor face recomandari mai departe.

    - Alte produse utile in salonul tau de infrumusetare sunt uleiurile pentru masajele anticelulitice. Acestea sunt cu adevarat inovatoare, deoarece au in structura numai ingrediente naturale, se aplica si se maseaza foarte usor pe corp, lasa un parfum placut pe piele si ajuta enorm la eliminarea aspectului de ,,coaja de portocala’’.

3. Angajarea unui personal calificat adecvat conteaza enorm, deoarece de acest aspect depinde functionarea perfecta a salonului tau. De asemenea, este bine sa ai in vedere si realizarea unei atmosfere placute a spatiului in care iti vei desfasura activitatea!
                - Ai posibilitatea alegerii unei amenajari super interesante, de tip feng shui, ca sa ai siguranta ca toate energiile negative vor disparea, iar echilibrul si armonia vor fi prezente in salonul tau pentru cat mai mult timp!
                Asadar, pentru o afacere de succes, nu ezita sa parcurgi aceste chestiuni importante si nu iti mai ramane decat sa muncesti cu drag si sport in acest sens!
                Multa bafta si putere de munca!

Obisnuiesti sa calatoresti frecvent? Ia-ti asigurarea potrivita de la Gothaer!

Fie ca lucrezi intr-un domeniu ce presupune calatorii frecvente sau, pur si simplu, esti o persoana ce iubeste sa exploreze lumea, asigurarea medicala pentru calatorii in strainatate este un element esential pe care trebuie sa il ai in vedere inaintea fiecarei plecari. O astfel de asigurare te protejeaza in cazul in care pe parcursul calatoriilor tale intampini probleme de sanatate pe care bineinteles ca trebuie sa le tratezi imediat, acolo unde te afli. 

De ce sa alegi asigurarea MyTRAVELS de la Gothaer?

• Este avantajoasa   

Daca pleci in strainatate de mai multe ori pe parcursul unui an este avantajos sa iti iei o asigurare medicala pentru calatorii multiple. Cu o singura asigurare poti castiga pe langa protectia oferita si timp pretios, pe care l-ai aloca pentru a-ti face cate o asigurare la fiecare plecare. Daca optezi pentru asigurarea de calatorie de la Gothaer, beneficiezi de o polita extinsa pe un an, cu numar nelimitat de calatorii. Asadar, poti pleca de cate ori doresti fara sa notifici asiguratorul sau sa iti faci griji ca nu ai asigurare.

• Este versatila
  

Indiferent de locurile in care planuiesti sa mergi, asigurarea conceputa de Gothaer  iti ofera o protectie completa si complexa aproape oriunde ai calatori. Astfel, poti alege intre Europa in sensul ei geografic (incluzand insulele Mediteraneene, Maroc, Creta, Algeria, Egipt, Libia, Tunisia, Cipru, Malta, Iordania, Islanda, Rusia si Turcia) sau chiar intreaga lume. In plus, daca doresti, poti opta si pentru o clauza suplimentara de asigurare a bagajelor, in limita a 500 euro, precum si pentru practicarea sporturilor de agrement.

• Este usor de obtinut

Daca te gandesti ca o asigurare completa de calatorie presupune numerosi pasi si o birocratie nesfarsita, te inseli. La Gothaer, ai posibilitatea de a cumpara si plati online asigurarea ta, pe site-ul companiei sau prin intermediul partenerilor comerciali. Astfel, iti ramane mai mult timp pentru planificarea celorlalte detalii, precum bagajul, itinerariul si obiectivele turistice pe care urmeaza sa le vizitezi!

• Include toate serviciile medicale necesare

In cazul in care intampini situatii neprevazute, pe durata calatoriei, precum contactarea unui virus, dezvoltarea unei afectiuni sau alta problema medicala urgenta, lipsa unei asigurari de calatorie iti poate crea numeroase dificultati financiare. In schimb, daca vei opta pentru asigurarea pentru calatorii in strainatate MyTRAVELS oferita de Gothaer, vor fi acoperite toate aceste aspecte: intervenii in caz de accident, transport cu ambulanta de la locul accidentului pana la cel mai apropiat spital, examinare medicala, tratament medical, tratament spitalicesc, interventii chirurgicale urgente si terapie intensiva.

Asadar, daca stii ca vei calatori frecvent in perioada urmatoare, nu uita sa iti cumperi si  asigurarea medicala pentru calatorii in strainatate - MyTRAVELS de la Gothaer! Pentru ca merita!

Ghid pentru viitoarele MAMICI: cum sa te pregatesti inainte de nastere

Cu siguranta, odata ce ai aflat ca esti insarcinata ai inceput sa iti faci tot felul de planuri, astfel incat sa fii pregatita pentru venirea pe lume a micutului tau. Acest lucru este firesc, avand in vedere cat este de important sa realizezi de ce veti avea nevoie atat tu, cat si bebelusul tau, dupa nastere. Lucrurile pe care ar trebui sa le pui la punct nu se refera doar la nasterea propriu-zisa, ci si la confortul si siguranta pe care va trebui sa i le oferi prichindelului tau odata ce acesta va ajunge acasa.

Iata cum ar trebui sa te pregatesti inainte de venirea pe lume a bebelusului tau:

• Asigura-te ca locuinta voastra este suficient de spatioasa

Numeroase studii au demonstrat faptul ca un copil care creste intr-o casa spatioasa si confortabila se dezvolta mult mai armonios, comparativ cu unul care locuieste intr-un spatiu mic sau care este nevoit sa isi imparta camera cu alte persoane. Tocmai din acest motiv, este foarte important sa rezolvi acest aspect. In acest sens, poti fie sa renovezi si sa reamenajezi locuinta actuala, fie sa iei in considerare achizitionarea unui apartament mai mare. In cazul in care te decizi asupra celei de-a doua variante, poti sa vezi informatii aici referitoare la apartamente noi cu 2 sau 3 camere, intr-un complex rezidential perfect pentru orice familie. Asadar, acesta este unul dintre lucrurile pe care ar trebui sa le faci pentru a te pregati de venirea pe lume a bebelusului tau.

• Cumpara lucrurile esentiale pentru primele saptamani

Dupa nastere, indiferent daca vei opta pentru cea naturala sau pentru cezariana, vei avea nevoie de o perioada de recuperare. De asemenea, pana cand vei invata exact cum sa il hranesti, sa il speli si sa il ingrijesti pe micut, nu vei mai avea timp de cumparaturi. De aceea, ar fi bine sa achizitionezi inainte de nastere toate lucrurile esentiale pentru primele saptamani de viata ale bebelusului. Pe langa biberoane, hainute, scutece si patut, ai grija sa ii achizitionezi prichindelului si un carucior, care sa ii asigure confortul si siguranta de care are nevoie. Pentru a intra in posesia unui astfel de carucior verifica pe www.strollers.ro/carucioare-copii cele mai noi modele si alege-l pe cel mai potrivit pentru tine si micutul tau. Fara indoiala, daca vei face toate cumparaturile importante inainte de nasterea prichindelului, vei fi mult mai pregatita pentru perioada postnatala.

• Pregateste din timp camera bebelusului

Multi parinti aleg sa varuiasca incaperea in care cel mic va avea camera, asa ca daca esti unul dintre ei, ai grija sa faci acest lucru cu mult timp inainte de sosirea prichindelului acasa. Astfel, camera se va aerisi, vaporii de vopsea se vor indeparta si, in consecinta, sanatatea copilului tau nu va fi pusa in pericol. De asemenea, informeaza-te si achizitioneaza piese de mobilier care sa ii asigure atat confort, cat si un mediu linistit micutului. In acest mod, vei reusi sa ii asiguri copilului tau o camera superba si, in acelasi timp, toate conditiile pentru a se dezvolta armonios.

Iata, deci, care sunt lucrurile pe care ar trebui sa le faci inainte de nastere, astfel incat sa fii pregatita atunci cand bebelusul tau va sosi pe lume.

Locuiesti cu cea mai buna prietena? 3 activitati pe care TREBUIE sa le faceti IMPREUNA!

Daca tu si cea mai buna prietena a ta ati decis sa va mutati impreuna, in mod evident, va veti distra pe cinste. Atunci cand ai drept colega de apartament o persoana draga, timpul trece mai repede si intr-un mod mult mai placut. Totodata, puteti profita de context pentru a va apropia si mai mult, construind o relatie puternica, bazata pe incredere si, nu in ultimul rand, multa distractie.

Iata 3 activitati SIMPLE, dar care va vor uni mai mult decat ati putea crede!

1. Shopping online

O sesiune de shopping online, intr-o dupa-amiaza de weekend, poate fi o activitate perfecta pentru voi. Aveti nevoie doar de unul sau doua laptopuri, site-urile preferate si cateva ore libere. Indiferent de ce aveti nevoie, va puteti consulta si oferi sfaturi reciproce. Puteti intra pe site la Ochelari Vintage, pentru a adauga un plus de stil tinutelor voastre, cat si pe alte magazine virtuale. De asemenea, o idee buna este si sa verificati adresele web ale revistelor de moda, pentru a va pune la curent cu trendurile actuale. Cu siguranta, va veti simti ca niste adevarate fashioniste!

2. Treburile casnice

Banalele si plictisitoarele treburi casnice, precum stersul prafului, spalarea vaselor, calcatul sau spalatul rufelor pot deveni mult mai distractive, alaturi de persoana potrivita. Tu si prietena ta puteti transforma sarcinile stresante intr-un adevarat prilej de petrecere. Daca v-ati mutat recent, intrati pe https://www.badabum.ro/masini-de-spalat-rufe/ si achizitionati-va o masina de spalat, apoi faceti cumparaturile necesare curateniei generale. Creati un playlist cu muzica preferata, dati volumul la maximum si impartiti-va sarcinile. Cu siguranta, in acest mod, treburile casnice vor fi mult mai placute!

3. Gatiti impreuna!

Se spune, adesea, ca dragostea trece prin stomac. Ei bine, si distractia poate urma acelasi traseu! Stabiliti, de comun acord, o seara in care sa gatiti impreuna cateva preparate sofisticate. Ati visat intotdeauna sa mancati macarons delicioase? V-ati gandit sa iesiti in oras pentru o portie de paste pregatite ca la carte? Este timpul sa va puneti sortul, sa deschideti cartea de bucate sau site-urile culinare si sa va apucati chiar voi inseva de treaba! O sa va distrati pe cinste, o sa petreceti timp de calitate impreuna si, drept bonus, va veti rasfata cu mancaruri sau dulciuri savuroase, create chiar de voi!

Asadar, daca te-ai mutat de curand cu prietena ta cea mai buna, puneti imediat in aplicare aceste idei. In mod cert, va vor aduce un prilej de bucurie!

TOP 3 activitati RELAXANTE pe care sa le faci dupa o zi stresanta de munca!

Indiferent de jobul pe care il ai, cu siguranta, ajungi acasa foarte obosit si, uneori, chiar cu nervii la pamant. Iti doresti sa poti avea cateva momente de relaxare dupa munca? Ei bine, exista cateva metode pentru a face acest lucru, cu ajutorul carora vei putea uita de griji si te vei detasa complet de probleme. Astfel, daca vrei sa afli care sunt acestea, poti descoperi, in cele ce urmeaza, cateva modalitati, mai mult sau mai putin conventionale, ce iti vor face zilele mai bune si te vor motiva sa duci la bun sfarsit ceea ce ai de facut.

Iata cum te poti relaxa dupa o zi stresanta la munca:

1. Mergi la masaj erotic !

Desi nu este o modalitate conventionala de relaxare, in ultimii ani, masajul erotic a inceput sa fie din ce in ce mai apreciat de barbatii din toata lumea si din Romania. De ce? Pentru ca poate oferi senzatii deosebite si, in plus, are beneficii asupra sanatatii masculine. Confidential, un salon de masaj erotic, pe care il gasesti aici https://www.confidential.ro/, este locul unde te asteapta maseuze profesioniste, pregatite sa te faca sa te simti in al noualea cer. Daca te tenteaza aceasta idee, nu ezita sa mergi la o sedinta de masaj erotic, unde vei reusi, pentru cateva ore, sa lasi deoparte toate problemele.

2. Mediteaza!

Probabil stii deja ca meditatia este foarte utila pentru ca reduce stresul si anxietatea. Cum te poate ajuta aceasta? In primul rand, are un rol foarte important  in ceea ce priveste imbunatatirea puterii de concentrare si a memoriei, te ajuta sa iti valorifici mai bine abilitatile cognitive si creative, fiind, de asemenea, esentiala atunci cand ai o decizie de luat sau de rezolvat o problema, pentru ca poti analiza informatiile mai usor. De asemenea, este un tip de relaxare cu beneficii nu doar asupra mintii, ci si asupra fizicului, intrucat imbunatateste sistemul imunitar, respiratia, dar si bataile inimi, reduce presiunea sanguina, problemele de inima, creier, precum si afectiunile inflamatorii si astmul. Aceste superputeri ale meditatiei sunt doar cateva motive in plus sa incepi sa o practici des, pentru ca este in avantajul tau.

3. Deconecteaza-te!

La propriu! Cei mai multi oameni fac greseala de a continua sa munceasca si dupa ce au ajuns acasa, dupa o zi lunga si solicitanta, pentru ca task-urile din cadrul locului de munca par a fi interminabile. Totusi, daca te regasesti in aceasta situatie, trebuie sa realizezi ca nu esti robot, ci un om, a carui energie nu este nesfarsita, si ai nevoie sa te detasezi, pentru o vreme cel putin, de responsabilitatile zilnice. Astfel, odata ajuns acasa, uita de laptop, telefon sau tableta si ofera-ti sansa de a-ti limpezi mintea. Iti poti face un ceai din ierburi aromatice, ca sa-ti rasfeti simturile, iar o carte iti va fi  compania perfecta. Vei reusi, in acest fel, sa te odihnesti, atat fizic, cat si psihic, iar a doua zi vei fi capabil sa muncesti mult mai eficient.

Treci mai usor peste zilele obositoare si bucura-te de viata! Pune in practica aceste metode si vei vedea ca vei deveni mult mai productiv si mai creativ.

Nu stii ce CADOU sa iei? Iata cateva idei in functie de SEZON!

Ocaziile speciale trebuie marcate cu un cadou, iar cand acesta vine din partea unei persoane dragi, bucuria este nemarginita. Un cadou poate sa insemne extrem de mult atat pentru cel care il daruieste, cat si pentru cel care il primeste si trebuie sa fie o dovada a faptului ca cele doua persoane se stiu foarte bine si isi cunosc gusturile. Daca vrei sa faci un cadou inspirat, cu personalitate, afla, in continuare, cateva idei despre cum ai putea sa ii surprinzi pe cei apropiati in functie de anotimpul in care te afli.

Iata ce cadouri poti face in functie de sezon:

1. Iarna

Anotimpul rece este, cu siguranta, sezonul cadourilor, datorita atmosferei festive data de toate sarbatorile ce se celebreaza iarna. Astfel, printre multimile de cadouri pe care le primesti sau le faci in fiecare an, ai nevoie de ceva cu care sa impresionezi si sa iesi din tipare. De exemplu, poti gasi cosuri pentru Craciun de la Vin Expert, ca sa faci un dar pe care toti il vor aprecia extrem de mult. Fiind o bautura foarte consumata pe timpul iernii, vinul incinge spiritele si da pofta de viata, mai ales ca sortimentele din gama Vin Expert sunt dintre cele mai alese si mai rafinate.

2. Primavara

Daca ai cunostinte care isi sarbatoresc ziua de nastere primavara, trebuie sa le faci un cadou care sa le aduca zambetul pe buze. La propriu! O programare la o sedinta stomatologica la dr Melnic este un dar perfect pentru cei care tin foarte mult la aspectul lor fizic sau isi doresc sa arate bine pentru sezonul care urmeaza. Printre serviciile puse la dispozitie se numara estetica dentara, ortodontia, edondontia, implantologia etc. Un astfel de cadou va fi, cu siguranta, oportun chiar si cu ocazia sarbatorilor pascale, pentru ca este extrem de practic, deosebit si merita sa i-l faci unei persoane apropiate, la care tii foarte mult.

3. Vara

Cand spui vara, spui DISTRACTIE si RELAXARE! Astfel, un cadou ideal pe care il poti face in acest sezon este unul de pe urma caruia poti profita atat tu, cat si persoana careia ii este destinat. De exemplu, daca ziua iubitei tale este vara, o poti surprinde cu o vacanta in doi intr-o locatie exotica, pe care sa nu o mai fi vizitat pana acum. In mod sigur, stii unde i-ar placea  sa mearga si ce i-ar placea sa vada. Ai grija la detalii si planifica totul dinainte, pentru a va simti minunat impreuna si pentru ca acest cadou sa fie unul cu adevarat special.

4. Toamna

Unul dintre cele mai colorate anotimpuri, toamna, aminteste de anii copilariei, plini de mirosuri si arome care mai de care, venite de la fructele si legumele cu care te rasfatau bunicii. Astfel, daca iti doresti sa faci un cadou simplu, dar care sa aiba un impact imens, ii poti darui persoanei dragi un cos cu fructe si legume. Acest cadou este potrivit chiar si atunci cand nu se sarbatoreste un eveniment anume si poate reprezenta doar o atentie din partea ta, ca dovada a faptului ca cel sau cea care il primeste inseamna foarte mult pentru tine.

Vrei sa impresionezi? Atunci inspira-te din aceste cateva sugestii si ai succesul garantat. Tine cont de gusturile ficaruia si, in acest fel, vei reusi sa faci un cadou perfect.

Top 5 standarde pe care TREBUIE sa le respecte orice ferma de bovine si/sau ovine!

Crescatorii de bovine si ovine trebuie sa respecte cateva standarde esentiale, astfel incat sa asigure sanatatea si, implicit, buna crestere a animalelor pe care le detin. O astfel de ferma poate fi extrem de avantajoasa din punct de vedere financiar, insa este necesar sa se aiba in vedere crearea celor mai bune conditii!

Iti doresti o ferma de bovine si/sau ovine si vrei sa stii care sunt conditiile pe care trebuie sa le creezi acestora? In acest caz, informatiile de mai jos te vor ajuta! Citeste-le atent pentru a reusi sa ai animale sanatoase!

Iata ce standarde trebuie respectate in orice ferma de bovine/ovine:

1. In primul rand, se impune ridicarea unui adapost propice. Astfel, trebuie avuta in vedere construirea corespunzatoare a fermei, incepand cu pardoseala si terminand cu izolarea termica. De exemplu, pardoseala trebuie sa impiedice umezeala, patrunderea apei subterane si alunecarea animalelor. In plus, pentru ca dejectiile sa nu se infiltreze, trebuie ca aceasta sa fie din beton, lucru care ajuta si la rezistenta in timp. Uzura exercitata de animale si utilaje si-ar putea spune cuvantul in numai cativa ani, daca pardoseala nu are minimum 70 mm.

2. Apoi, sistemul de adapare este vital pentru atat sanatatea animalelor, cat si pentru cantitatea de lapte pe care o dau. De aceea, acesta trebuie pus bine la punct, pentru ca toate animalele sa aiba acces la apa potabila si pentru a consuma cantitatea coresupunzatoare de care au nevoie. Orice crescator de animale poate accesa http://www.inoxcenter.ro/product-category/echipamente-pentru-ferme/adapatori/, intrucat aici va gasi echipament complet pentru adaparea adecvata a acestora. Pe site-ul indicat, Inox Center, adapatoarele pentru animale pot fi gasite la preturi convenabile!

3. Perioadele de vara se pot dovedi extrem de dificile pentru animale, mai ales daca adapostul acestora este mai mare de 25 de metri.  Din acest motiv, dar si pentru confortul animalelor, se impune instalarea unor aparate de aer conditionat, precum cele de AICI, oferite de RomBiz. In spatiile aglomerate, precum sala de odihna si cea de muls, ele se vor dovedi foarte bune pentru confortul bovinelor si al ovinelor.

4. In plus, orice ferma trebuie sa aiba o boxa de fatare la 30 de animale. Ele trebuie sa fie cat mai usor de supravegheat si aproape una de cealalta, mai ales daca bovinele/ovinele sunt gestante in aceeasi perioada. Este indicat ca aceasta sa aiba si un sistem care sa permita imobilizarea animalelor, precum si un canal propriu de scurgere. De asemenea, lumina trebuie sa fie una buna, iar in apropiere sa existe instalatii de furnizare a apei.

5. Pentru ca laptele sa fie colectat mai usor este recomandat ca o ferma sa dispuna de echipamente pentru muls. Acestea trebuie sa fie mereu curate si dezinfectate, astfel incat calitatea laptelui sa nu fie afectata. De altfel, spatiul  trebuie sa fie destul de mare, pentru a se asigura confortul animalelor si posibilitatea de a se misca in voie.

Asadar, pentru sanatatea animalelor si bunul mers al fermei, crescatorii trebuie sa aiba in vedere toate aspectele prezentate mai sus!

Pasiunile adolescentilor: importanta lor si rolul parintilor

Fara indoiala, fiecare om are o pasiune, fie ca si-o descopera din copilarie, fie mai tarziu. Insa, avand in vedere evolutia tehnologiei, este cert ca tot mai multi copii si adolescenti se lasa atrasi de telefoane, tablete si jocuri pe calculator, uitand cu totul de pasiunile care au si un rol educativ. Din aceasta cauza, parintii trebuie sa acorde o atentie deosebita hobby-urilor copiilor si sa ii sustina in dezvoltarea acestora.

Adolescenta este o perioada in care un tanar se schimba foarte mult, iar personalitatea i se contureaza. Pentru ca trairile sale pot fi extrem de intense, trecand de la entuziasm la depresie foarte usor, o pasiune l-ar putea ajuta mult, intrucat l-ar tine ocupat si l-ar face sa isi concentreze atentia asupra ei. De asemenea, un hobby l-ar scoate din lumea virtuala, unde tot mai multi tineri se refugiaza.

Esti parintele unui adolescent si vrei sa il sprijini, astfel incat sa se relaxeze, dar si sa aiba o ocupatie care il ajuta sa se dezvolte? In acest caz, este important sa il sustii sa isi identifice pasiunea! In continuare, in acest articol vei gasi cateva exemple de pasiuni care ar putea sa ii placa copilului tau!

Iata cateva pasiuni potrivite pentru adolescenti:

1. Una dintre cele mai indragite pasiuni ale adolescentilor este fotografia. Intrucat ei isi petrec foarte mult timp cu telefoanele mobile facand continuu poze, aceasta se poate dovedi una utila pentru viitor. Cumpara-i un aparat foto profesionist si du-l in locuri unde-si poate cultiva pasiunea. De exemplu, Delta Dunarii este o locatie exceptionala, iar fotografiile facute aici vor iesi foarte bine. Gasesti cazare pe https://www.cherhana.ro/, asa ca nu mai intarzia, ci profita de zilele de vara ramase. Suna si rezerva, intrucat copilul tau va fi, cu siguranta, entuziasmat!

2. O alta pasiune ce se poate dovedi atractiva pentru adolescentul tau, mai ales daca este pasionat de muzica, o reprezinta exersarea la un instrument. Poti gasi si comanda tobe electronice pe SOUNDcreation, precum si alte instrumente muzicale, la preturi foarte bune. Consulta oferta online si, eventual, alege impreuna cu el ceea ce isi doreste, pentru a te asigura ca isi va concentra atentia asupra celor cumparate.

3. Dansul este o alta pasiune potrivita pentru adolesenti. In cazul in care copilul tau vrea sa se inscrie la cursuri de dans, indiferent ca sunt de tango, dancehall sau orice altceva, nu ii interzice, ci sustine-l. Astfel, el o sa se concentreze asupra pasiunii sale, o sa invete miscari noi si isi va face prieteni.

4. De asemenea, lectura reprezinta o pasiune excelenta pentru un adolescent, chiar daca sunt tot mai putini interesati de carti. Insa, daca copilului tau ii place sa citeasca, cumpara-i mereu cate o carte noua si discuta cu el despre subiectul acesteia.

5. Ii place sa se plimbe cu bicicleta sau sa se dea cu skateboard-ul? Atunci, lasa-l sa faca ceea ce ii place, intrucat aceste activitati ii aduc relaxare si liniste. In plus, acestea ii pot aduce un avantaj din punct de vedere social, intrucat practicandu-le va cunoaste oameni noi.

Asadar, este extrem de important ca un adolescent sa aiba pasiuni, intrucat ele sunt cele care il ajuta sa se relaxeze si sa se dezvolte personal. Daca esti parinte, atunci incurajeaza-ti copilul si sustine-l moral si financiar pentru ca acesta sa identifice lucrurile care ii fac placere.

Cum sa te imbraci la facultate? Ghid pentru baieti

Cei mai multi dintre barbati sunt de parere ca este mult mai greu de obtinut o tinuta vestimentara masculina perfecta decat una feminina. Femeile au stilul parca in sange si reusesc cu abilitate sa realizeze o multime de combinatii inedite, iar outfit-urile rezultate sa le ofere un look fabulos, pe cand barbatii raman nepriceputi in alegerea garderobei.

Daca in liceu mai putini baieti erau preocupati de acest aspect, odata ajunsi la facultate acestia incep sa se schimbe si sa isi doreasca sa fie fashion. Chiar daca recunosc ca au cateva emotii in acest sens si chiar neincredere in fortele proprii, ceea ce uneori ii descurajeaza teribil, totusi cei mai multi dintre studenti fac eforturi considerabile sa se imbrace cat mai la moda, iesind din zona de confort si alocand un timp mai mare pregatirii tinutei vestimentare la prima ora a diminetii.

Iata cateva sfaturi utile in acest sens:

1. Specialistii sunt de parere ca nu e nevoie de o asortare mult prea amanuntita, mai ales in cazul barbatilor. Cu toate ca majoritatea considera ca asortarea in culori este o regula nescrisa si demna de a fi urmata in orice circumstante, de fapt nu e deloc asa, un barbat, care vrea sa fie catalogat ca un tip ce se imbraca foarte bine, ar trebui sa nu se fereasca de culori puternice, dar sa se limiteze la o simpla pata de culoare intr-un singur loc;

2. Piesa de rezistenta pentru un student este reprezentata de blugii pe care-i poarta. Acestia vor fi obligatoriu la moda, in stilul care i se potriveste cel mai bine posesorului, in asa fel incat sa-i puna in evidenta silueta, talia subtire si picioarele bine lucrate. Un astfel de articol poate fi gasit usor pe rafturile BMan, un magazin care ofera materiale de calitate superioara, preturi accesibile si un stil masculin prin definitie;

3. Marimea potrivita este secretul hainelor tuturor oamenilor, indiferent de sex. Orice articol mult prea stramt sau prea larg nu poate aduce un plus nici unui barbat, din contra il va dezavantaja. Siluetele subtiri pot folosi jeansi mulati, iar cele mai robuste pot opta pentru forme mai prietenoase, diverse culori si combinatii indraznete;

4. Accesoriile raman marea iubire a barbatilor care se intrec sa cumpere care mai de care cravate dichisite, ceasuri scumpe, curele fabuloase, pantofi eleganti, chiar revenind gustul pentru palarii, manusi si umbrele. Important insa este sa se pastreze minimum necesar si de bun gust;

5. Un tricou in V asortat la blugi este perfect pentru a atrage privirile celor din jur. Acest articol are un avantaj mare asupra posesorului prin faptul ca se potriveste oricui si este taiat perfect aproape pe corp, asigurand astfel un look perfect;

6. Un student mai indraznet si mai dornic de a arata altfel poate combina destul de bine costumul cu tenisii, chiar daca unii specialisti sunt de parere ca este ceva de prost gust. Pentru a arata bine in aceasta tinuta ar fi bine ca tipul de costum sa fie unul modern, mai putin pretentios si sa nu fie negru;

7. O camasa clasica poate reprezenta alegerea potrivita pentru un student, care vrea sa exprime seriozitate, eleganta, virilitate si masculinitate. Nu se va demoda niciodata, asa ca nu ar fi rau sa fie o prezenta constanta in garderoba oricarui tanar.

Asadar, cu putin efort si cu oarecare imaginatie, drumul catre a se imbraca fashion nu este chiar foarte lung si nici complicat. Chiar daca vor exista greseli la inceput, important este ca tanarul sa continue si sa accepte sugestiile celor avizati in domeniu. 

5 modalitati RAPIDE de a castiga bani pentru vacanta!

In cazul in care nu ti-ai facut inca planurile de vacanta din cauza situatiei financiare, afla ca este extrem de simplu sa te organizezi, chiar si atunci cand nu ai un job stabil. Daca esti student sau ai terminat recent facultatea, dar inca nu ai gasit un loc de munca full-time, care sa iti asigure un venit suficient, exista numeroase alte modalitati la care poti apela.

Iata ce poti face pentru a castiga RAPID banii necesari unei vacante pe cinste!

1. Vinde lucrurile de care nu mai ai nevoie

In prezent, exista foarte multe platforme special create pentru cei care doresc sa vanda, pentru diverse sume, obiectele pe care nu le mai folosesc. Fa-ti cont pe unul sau mai multe site-uri de acest gen si incepe sa cauti acele lucruri de care nu mai ai nevoie. Cu aceasta ocazie, vei face ordine in locuinta si vei avea mai mult spatiu pentru cele necesare. Pentru a te asigura ca vei vinde tot ce iti doresti, realizeaza fotografii clare ale obiectelor, adauga o descriere convingatoare si stabileste un pret realist. In acest fel, vei obtine rapid o suma de bani suficienta pentru a acoperi o parte sau chiar intreaga mini-vacanta!

2. Devino model de videochat de acasa

O alta metoda pentru a castiga bani rapid este aceea de a deveni, pentru o perioada determinata, model de videochat. Poti afla AICI cum sa faci acest lucru din confortul propriei tale locuinte, fara a fi presata de un program fix si fara a petrece minute sau ore intregi pe drumul dintre casa si locul de munca. Acest tip de job iti asigura un venit substantial si numeroase bonusuri, asa ca poti castiga usor suma de care ai nevoie pentru vacanta mult dorita!

3. Imparte pliante

Aceasta activitate presupune un minimum de efort si poti castiga o suma semnificativa. Tu decizi cate ore si cate zile vei munci, asa ca nu vei fi constransa. De asemenea, vei lucra stradal sau in centrele comerciale, iar timpul va trece cat ai clipi. Totodata, te poti angaja si drept promoter, participand la cateva promotii in magazine. Cateva saptamani de lucru iti pot oferi banii de care ai nevoie pentru a pleca in locul in care iti doresti sa ajungi!

4. Ofera lectii particulare

Din moment ce esti student sau chiar ai terminat facultatea, cu siguranta detii cunostinte solide intr-un anumit domeniu. Profita de acest lucru si ofera lectii particulare de limba romana, matematica, fizica, limbi straine sau orice alta materie pe care o stapanesti. O idee buna este sa oferi pregatire pentru examenul de bacalaureat. Cu siguranta, vor fi multi doritori, iar tu vei putea castiga extrem de rapid suma necesara plecarii in vacanta!

5. Ajuta alte persoane

In mod sigur, cunosti deja pe cineva cu un program extrem de incarcat, care ar avea nevoie de ajutor. Ofera-te sa rezolvi sarcini usoare, pentru cei care nu au timp sa se ocupe de ele, contra unei sume moderate de bani. Poate vei face cumparaturile pentru o vecina sau vei avea grija, pentru cateva ore, de copilul unei rude extrem de ocupate. Posibilitatile sunt infinite, trebuie doar sa le cauti!

Asadar, aplica una dintre aceste metode, pentru a-ti asigura rapid suma necesara de bani pentru vacanta ta. Poti chiar sa combini mai multe joburi de scurta durata, daca vrei sa pleci cat mai curand!

Iti petreci vara in Bucuresti? Iata cateva lucruri pe care le poti face!

Denumit in trecut Micul Paris, orasul-capitala inca mai poarta un aer boem, fiind, in acelasi timp, autentic prin tot ce are el de oferit. Asadar, Bucurestiul este locul unde distractia si aventura sunt la ele acasa. Esti din Bucuresti si iti doresti sa faci ceva nou sau chiar ceva care sa te ajute pe viitor? Daca te intrebi cum ai putea sa iti petreci timpul vara asta, citeste, in continuare, cateva sugestii, care iti pot fi folositoare.

Iata ce poti face vara asta in Bucuresti:

1. Cumpara o casa!

In 2017, piata imobiliarelor este in ascensiune, iar tu trebuie sa profiti de acest lucru pentru a face o investitie cu beneficii pe termen lung. Mai mult, prin programul Prima Casa esti sustinut si incurajat sa iti achizitionezi o locuinta, avand posibilitatea de a imprumuta banii necesari dintr-o banca. De exemplu, WWW.NOVUMINVEST.RO iti pune la dispozitie apartamente noi, cu un raport calitate-pret de exceptie. Vara asta este momentul sa investesti in mod inteligent si sa incepi sa iti faci planuri de viitor.

2. Viziteaza un loc in care nu ai mai fost!

Un oras mare cum este Bucurestiul iti rezerva intotdeauna surprize si, in mod sigur, oricat de mult i-ai fi vizitat toate locurile celebre, tot va mai ramane un coltisor pe care nu l-ai vazut. Asadar, propune-ti sa descoperi acest oras cat se poate de mult. De la restaurante, cafenele pana la cinematografe si alte locuri unde te poti relaxa si distra, vara asta trebuie sa incerci sa le cunosti pe cat mai multe dintre ele. Daca iti doresti sa descoperi un loc cu mancare buna si rafinata, poti merge sa degusti bucate alese de la Bacania Rod, sau poti, de exemplu, sa comanzi branzeturi maturate pe bacaniarod.ro, dar si dulceturi, siropuri si alte mancaruri gustoase. Un astfel de loc te va face sa vrei sa mai mergi si a doua oara, pentru atmosfera si mancarea delicioasa pe care o pune la dispozitia pasionatilor de bucate traditionale.

3. Mergi la un festival!

Daca vrei sa iesi din rutina si sa incerci ceva nou, vara asta poti merge la un festival in Bucuresti, iar distractia e garantata. Printre cele mai indragite festivaluri, in cadrul carora ii poti intalni pe unii dintre cei mai mari artisti din Romania sau din strainatate, se numara Summer Well, Rock The City, Zilele Unteatru sau Festivalul George Enescu. In functie de preferintele tale artistice, poti alege sa mergi la toate sau doar la unul dintre ele. In orice caz, acestea reprezinta o experienta unica, de pe urma careia vei ramane cu amintiri frumoase si unde poti cunoaste o multime de oameni, cu care sa schimbi impresii.

 Vara asta ai ocazia sa iti fructifici timpul asa cum crezi ca este mai bine. Daca te-ai hotarat sa ti-o petreci in mijlocul orasului, este posibil ca aceste cateva sfaturi sa iti fie utile cand esti in pana de idei si vrei sa profiti la maximum de toate oportunitatile pe care ti le ofera Bucurestiul.   

Decoreaza-ti firma ca un designer profesionist! Cum sa-ti pui in practica ideile

O afacere de succes inseamna o idee geniala pusa in practica, ambitie si vointa de a reusi, o echipa de angajati profesionisti, care sa lucreze motivati de salarii bune si de bonusuri seducatoare, dar si o imagine moderna a firmei, care sa arate partenerilor si clientilor ca este demna de incredere, ca are un profil de invingatoare si ca stie ca imaginea de ansamblu conteaza foarte mult.

Transformarea aspectului unei firme se refera la amenajarea si redecorarea intregii cladiri, in exterior si in interior, atat la nivelul pieselor de mobilier si a accesoriilor utile din birouri, grupuri sanitare sau din curtea sa, cat si la nivelul angajatilor sai, care pot beneficia de uniforme noi, realizate intr-un stil modern. Chiar daca se spune ca”haina nu-l face pe om”, in ziua de azi aspectul este important pentru realizarea unor legaturi personale sau de afaceri.

Iata care sunt ideile pentru o infatisare moderna a firmei tale:

1. Inaintea de inceperea proiectului de redecorare, patronul firmei trebuie sa se gandeasca foarte bine la ce anume i-ar placea in materie de stil, in acest sens este nevoie de putina cercetare pe internet sau sa rasfoiasca cateva reviste de specialitate;

2. Inca de la intrarea in firma va fi nevoie sa se ofere o imagine primitoare, marcata de seriozitate si profesionalism, asadar nu este deloc rau plantarea unor arbusti decorativi pe marginea aleilor, marcarea moderna a parcarii pentru angajati si clienti, folosirea unor covorase profesionale in locurile in care traficul este mai intens si gradul de murdarire mai mare, in acest sens covorase absorbante gasesti la Sanito.ro;

 

3. In ce priveste achizitionarea pieselor de mobilier trebuie sa aiba grija ca acestea sa se integreze armonios in interior si sa nu se combine o multime de stiluri pentru ca ar produce o imagine agresiva, obositoare ochilor. Un designer profesionist in decorari interioare va alege finisaje si mobilier care sa dureze si culori neutre, care sa poata fi mentinute o cat mai mare perioada de timp;

4. Decorarea cu accesorii interesante aduce o amprenta de eleganta, de chic, da o nota de modern intregii firme. Pot fi cumparate vaze imense in care vor fi puse flori de sezon sau diverse aranjamente florale (se poate face un abonament la o florarie din oras care le va livra periodic), statuete decorative si tablouri realizate de artisiti necunoscuti chiar, diverse produse handmade care sa impresioneze etc;

 

5. Grupurilor sanitare li se va oferi o atentie speciala. Este vital ca firma sa aiba baile cu mobilier modern, dotate cu produse de igiena corespunzatoare, in care sa existe un miros placut, astfel incat vor fi necesare urmatoarele articole: capace de toaleta cu folie igienica, dozatoare de sapun, uscatoare de maini, odorizant de camera, cosuri de gunoi, covoras profesional etc.

Desigur nu toata lumea se pricepe sa faca astfel de alegeri inovatoare pentru firma sa, astfel incat daca imaginatia si creativitatea personala lasa de dorit, atunci nu ar fi deloc rau sa se angajeze un specialist care sa duca la bun sfarsit un proiect de design interior in orice stil dorit, garantandu-se astfel rezultate de top.